El término «gestión de redes sociales» esconde tres compras distintas. Un programador coloca en el calendario el material que ya existe. Un generador prepara textos e imágenes. Un CRM inmobiliario parte de la ficha del inmueble y puede enviarla a la web, los portales y algunas redes. Elegir la categoría equivocada deja intacto el paso manual que más tiempo consume.
Esta comparativa está pensada para una inmobiliaria española pequeña, con una o dos oficinas. Se revisan precios, redes, creación, datos del inmueble, mensajes, aprobaciones y migración. La interfaz de theStacc está solo en inglés; ese límite cuenta para un equipo español.
theStacc publica esta página y vende el producto situado primero. Ese puesto corresponde a una inmobiliaria pequeña con CRM, menos de 100 USD al mes y necesidad de crear y publicar contenido. Inmoenter resulta mejor si también hay que cambiar el CRM; Metricool, si pesan la bandeja y la analítica. Fuentes consultadas el 20 de agosto de 2026. No se hicieron pruebas prácticas ni se inventaron resultados.
La respuesta corta
theStacc es la mejor opción para una inmobiliaria pequeña que ya tiene CRM y quiere creación y publicación en cuatro redes por menos de 100 USD al mes. Inmoenter gana si la compra incluye CRM, web y publicación de inmuebles. Metricool es mejor para programar material ya creado, responder mensajes y medir resultados desde una interfaz en español.
- theStacc — inmobiliarias pequeñas con CRM operativo que necesitan textos, imágenes con su logotipo y publicación continua en cuatro redes
- Inmoenter — agencias que quieren sustituir CRM y web, distribuir inmuebles y añadir publicación social en un mismo proyecto
- Metricool — inmobiliarias que ya crean fotos y textos y quieren programarlos, responder mensajes y revisar resultados desde un producto en español
- Inmoblogger — agentes y agencias en España que quieren CRM, web, captación de propietarios y contenido automático en una sola suscripción
- SocialPilot — inmobiliarias con varios agentes que necesitan una bandeja, colaboración, aprobaciones e informes en más redes
- Buffer — un agente o una oficina que prepara su propio contenido y quiere empezar con pocos perfiles y una factura fácil de reducir
- Sked Social — equipos inmobiliarios visuales que necesitan biblioteca de activos, revisión de contenido y publicación en vídeo además de redes tradicionales
- Hootsuite — redes inmobiliarias con atención social, escucha, informes y varios procesos que justifican una suite por usuario
¿Qué trabajo debe resolver el software social de una inmobiliaria?
Una ficha de inmueble y un calendario editorial no son la misma materia prima. La ficha contiene precio, superficie, estado, fotografías y condiciones que pueden cambiar. El calendario también necesita contenido sobre barrios, proceso de venta, preparación de una visita, documentación y personas del equipo. Un buen flujo protege el dato del inmueble y mantiene actividad cuando no hay nuevas propiedades que anunciar.
Pruebas de idoneidad sectorial que conviene pedir
- Pide una demostración con una vivienda que cambie de precio después de quedar programada.
- Comprueba qué formatos se publican directamente y cuáles exigen una notificación o una carga manual.
- Separa Instagram, Facebook, LinkedIn, X, TikTok y Perfil de Empresa de Google; un logotipo no prueba todos los formatos.
- Cuenta perfiles, oficinas, usuarios y personas que aprueban antes de comparar la tarifa inicial.
Cómo evaluamos a los proveedores
La clasificación representa a una inmobiliaria española con una o dos oficinas, menos de cinco personas de marketing y presupuesto inferior a 100 USD o 100 EUR al mes. Ya dispone de un CRM útil y su atasco principal es producir y publicar contenido orgánico con regularidad. Bajo ese escenario, retirar trabajo recurrente pesa más que tener la lista más extensa de redes o informes.
Creación y publicación aportan el 30 % de la posición. Se valora que el producto entregue textos e imágenes listos y los publique con una modalidad de aprobación clara. El encaje inmobiliario suma un 25 %: conexión con fichas, control de datos cambiantes y capacidad para cubrir temas que no son anuncios. Precio útil y previsibilidad representan otro 20 %.
La gestión operativa, incluida bandeja, permisos, aprobaciones e informes, supone un 15 %. El 10 % restante cubre idioma, soporte y coste de cambio. theStacc ocupa el primer puesto para el escenario definido porque crea y publica treinta piezas mensuales por 49 USD. No gana en amplitud, vídeo, TikTok, bandeja social ni conexión con portales inmobiliarios.
| Criterio | Peso | Qué se valoró |
|---|---|---|
| Creación y publicación | 30 % | Se distingue entre sugerir un texto, programar contenido ya preparado y entregar publicaciones con texto, imagen de marca y salida automática. La aprobación previa suma; las promesas de alcance no. |
| Flujo inmobiliario | 25 % | Cuenta la relación con fichas, web, portales, cambios de estado y contenido local no ligado a una vivienda. Compartir un enlace no equivale a gestionar todo el calendario. |
| Precio útil | 20 % | Se calcula el primer plan capaz de cubrir una oficina real. Se anotan IVA, pago anual, perfiles, usuarios, complementos y módulos que alteran la factura. |
| Operación y control | 15 % | Se revisan bandeja de mensajes, permisos, aprobaciones, análisis e informes. Estas funciones importan más cuando varias personas responden o una dirección debe autorizar. |
| Idioma y cambio | 10 % | La interfaz en español, la facturación en euros y el soporte local reducen fricción. Migrar un CRM completo penaliza más que reconectar cuatro perfiles sociales. |
Todos los proveedores debían cumplir los mismos requisitos mínimos antes de considerar su posición.
- Una página oficial activa que describa programación, publicación o gestión social.
- Un precio público o una indicación explícita de que la tarifa requiere presupuesto.
- Al menos una fuente propia del proveedor consultada el 20 de agosto de 2026.
La lista de proveedores investigada
Las posiciones reflejan la metodología publicada y la fecha de corte de las fuentes; no son una garantía de resultados. Cada ficha indica el mejor encaje y la limitación con más probabilidad de cambiar una decisión de compra.
Fortalezas documentadas
- Crea textos e imágenes con el logotipo y los publica; no se limita a recibir material terminado para colocarlo en un calendario.
- Permite elegir por módulo entre piloto automático, aprobación previa y control manual antes de que el contenido salga.
- El plan de 49 USD publica treinta piezas mensuales en Instagram, LinkedIn, Facebook y X.
Límites por confirmar
- No publica en TikTok, YouTube, Pinterest ni Threads y no promete Reels o Stories como formatos del producto.
- No sincroniza fichas, precios, disponibilidad ni retiradas con un CRM o portal inmobiliario.
- La interfaz está solo en inglés, aunque las opciones de idioma para pies de foto no cambian ese límite.
Es la mejor compra bajo el criterio declarado: menos de 100 USD al mes y falta de capacidad para crear contenido. No es la mejor opción para vídeo, TikTok, mensajes, analítica profunda ni sincronización de inmuebles.
theStacc Social cuesta 49 USD al mes e incluye treinta publicaciones mensuales. La página oficial documenta versiones adaptadas para Instagram, LinkedIn, Facebook y X, imágenes con el logotipo real y tres controles: piloto automático, aprobación previa o publicación manual. Esto resuelve el folio en blanco y el último paso hasta que el contenido sale.
Para una inmobiliaria, su mejor uso está en el contenido que el CRM no puede deducir de una ficha. Consejos para propietarios, explicación del proceso, presentación del equipo y temas de barrio pueden mantener el calendario cuando entra poco producto. La agencia debe proporcionar contexto correcto y revisar cualquier mención a precio, disponibilidad o condiciones antes de publicar.
Fuentes consultadas: Módulo Social Media, precio, redes y límites, 20.08.2026, Planes generales de theStacc, 20.08.2026
Fortalezas documentadas
- Parte del CRM y de la ficha inmobiliaria, por lo que reduce copias entre propiedad, web, portales y publicaciones sociales.
- Publica precios en euros para cuatro tamaños de operación, desde una persona hasta una red de diez oficinas.
- La gestión avanzada documenta programación, análisis, comparación y respuesta de mensajes mediante integración con Metricool.
Límites por confirmar
- La tabla mezcla publicación social básica y gestión avanzada; hay que confirmar qué redes, bandeja y análisis corresponden a cada plan.
- La gestión avanzada se declara incluida en Enterprise, cuyo precio anual equivalente es 96 EUR al mes más IVA.
Pasa al primer puesto si la decisión incluye CRM, web y portales. Queda segundo aquí porque una agencia con CRM estable asumiría una migración grande para resolver un problema social más estrecho.
Inmoenter es la alternativa española más ligada a la ficha del inmueble dentro de esta lista. Sus planes combinan CRM, web, contactos de portales, agendas, cartelería y publicación social. La tabla de precios indica 10 EUR al mes con pago anual para Basic, 24 EUR para Top, 40 EUR para Pro y 96 EUR para Enterprise, sin IVA.
La página de precios menciona publicación automática en Facebook y Twitter dentro de las funciones comunes. La gestión social avanzada, basada en una integración con Metricool, añade programación, comparación con competidores y respuesta centralizada; su propia página dice que esa activación está incluida sin coste en Enterprise. Conviene pedir por escrito qué funciones recibe cada plan.
Fuentes consultadas: Planes, precios y alcance social de Inmoenter, 20.08.2026, Gestión avanzada de redes sociales, 20.08.2026
Fortalezas documentadas
- Producto y ayuda disponibles en español, con precios en euros y una página dedicada a inmobiliarias y agentes.
- Reúne programación automática, bandeja de mensajes, analítica, competidores e informes en un solo entorno.
- Advanced añade roles, clientes, aprobación, plantillas de informes, Looker Studio y acceso a API.
Límites por confirmar
- La inmobiliaria debe producir y validar el material; el planificador no conoce por sí solo el estado de cada vivienda.
- LinkedIn no entra en Free y X requiere un complemento mensual por cuenta conectada.
Es la mejor opción de esta lista para gestionar contenido ya producido desde España. Queda por detrás cuando el problema principal es escribir y diseñar cada semana o mantener sincronizado el estado de los inmuebles.
Metricool tiene una página específica para inmobiliarias y una estructura de precios por marca. Una marca agrupa las cuentas sociales de un negocio. Starter cuesta 20 EUR al mes para cinco marcas o 37 EUR para diez. Advanced parte de 54 EUR para quince marcas e incorpora equipo, clientes, roles, aprobación, informes personalizables, Looker Studio y API.
Para una sola inmobiliaria, la ventaja está en reunir planificador, mensajes y analítica con documentación en español. El equipo sigue aportando fotografías, datos revisados y buena parte del criterio editorial. El asistente puede ayudar con textos, pero la página no documenta una conexión que retire o actualice una publicación cuando cambia la ficha del CRM.
Fuentes consultadas: Solución oficial para inmobiliarias, 20.08.2026, Precios, marcas y complementos de Metricool, 20.08.2026
Fortalezas documentadas
- Producto dirigido a España, con soporte declarado en español por teléfono y WhatsApp desde Fuengirola.
- Combina CRM, web, captación, fichas, blog y publicación automática de inmuebles y contenido de marca.
- El precio mensual, semestral y anual aparece en la página oficial sin obligar a solicitar una propuesta.
Límites por confirmar
- La página no detalla la lista completa de redes, formatos, límites, bandeja ni permisos de aprobación.
- Sustituir CRM y web requiere una auditoría de importación, propiedad del dominio y exportación futura.
Es la compra más específica para una inmobiliaria española que parte de cero. No queda más arriba porque el alcance exacto por red, formato, aprobación y bandeja no está tan detallado como su conjunto de CRM y captación.
Inmoblogger se presenta como una plataforma SaaS para profesionales inmobiliarios en España. Combina captación de propiedades, CRM, web con subdominio, fichas de inmuebles, blog, páginas de zona y publicación automática en redes. La página muestra 69 EUR al mes, 300 EUR por semestre o 600 EUR al año.
La propuesta une dos clases de contenido: inmuebles y contenido de marca. También permite escoger días y horas y publicar en el Perfil de Empresa de Google. Esa cercanía al dato inmobiliario reduce trabajo, pero la página pública no enumera con precisión todas las redes, tipos de cuenta, límites mensuales o recorrido de aprobación.
Fuentes consultadas: CRM, automatización social y precios de Inmoblogger, 20.08.2026
Fortalezas documentadas
- Standard reúne quince cuentas, tres usuarios, bandeja, analítica, colaboración y aprobación del responsable.
- Premium añade aprobación externa e informes de marca blanca para equipos con dirección o proveedores.
- La cobertura incluye redes de vídeo y Perfil de Empresa de Google que theStacc no publica desde su módulo Social.
Límites por confirmar
- La factura se calcula por cuentas sociales; varias oficinas y cinco redes por oficina consumen el cupo con rapidez.
- No existe una conexión inmobiliaria documentada que actualice precio, estado o retirada desde la ficha original.
Ofrece más redes y mejor trabajo en equipo que theStacc. Su posición baja para una oficina pequeña porque programa y asiste, pero el equipo conserva la producción visual y el control de los datos del inmueble.
SocialPilot publica una página para el sector inmobiliario y otra de planes en español. Standard cuesta 42,50 USD al mes con facturación anual e incluye quince cuentas sociales, tres usuarios, bandeja, analítica, colaboración y aprobación del responsable. Premium cuesta 85 USD anuales equivalentes y añade aprobación de cliente e informes de marca blanca.
La cobertura supera a las cuatro redes de theStacc e incluye, entre otras, TikTok, YouTube, Pinterest, Threads, Bluesky y Perfil de Empresa de Google. Para una inmobiliaria que trabaja vídeo y necesita reunir respuestas, esa amplitud puede pesar más que la creación automatizada de un calendario orgánico.
Fuentes consultadas: Planes en español de SocialPilot, 20.08.2026, Solución oficial para el sector inmobiliario, 20.08.2026
Fortalezas documentadas
- Plan gratuito para tres canales y diez publicaciones pendientes por canal, útil para probar un flujo pequeño.
- Precio por canal con tarifas públicas y descuentos de volumen; quitar un perfil reduce la factura.
- Team permite usuarios sin límite, colaboración y aprobación sin comprar un paquete empresarial completo.
Límites por confirmar
- Cada perfil de cada oficina cuenta como canal, por lo que una estructura multiubicación multiplica la factura.
- La inmobiliaria debe aportar material y mantener una fuente fiable para precio, disponibilidad y fotografías.
Es el punto de entrada más limpio para programación básica. Pierde frente a las opciones superiores cuando la oficina necesita que alguien produzca el contenido, sincronice inmuebles o gestione un proceso de aprobación más complejo.
Buffer cobra por canal. Free conecta hasta tres canales y mantiene diez publicaciones programadas por canal. Essentials cuesta 5 USD por canal al mes con facturación anual, o 6 USD con pago mensual para los primeros diez canales. Team cuesta 10 USD por canal anual o 12 USD mensual y permite colaboración y aprobación con usuarios sin límite.
Una oficina con Instagram, Facebook, LinkedIn y Perfil de Empresa de Google pagaría 20 USD mensuales equivalentes en Essentials anual, o 40 USD en Team. Ese cálculo es claro. También significa que dos oficinas duplican canales aunque pertenezcan a la misma marca. Los descuentos por volumen empiezan a partir del canal once.
Fuentes consultadas: Precios y límites de Buffer, 20.08.2026, Detalle oficial de precios por canal, 20.08.2026
Fortalezas documentadas
- Página específica para inmobiliarias con biblioteca de activos, edición visual, calendario y flujos para contenido de propiedades.
- Todos los planes incluyen programación, bandeja, escucha social, analítica e ideas asistidas.
- Grow ofrece tres usuarios y seis perfiles, una base razonable para una oficina con varios responsables.
Límites por confirmar
- Seis perfiles pueden cubrir solo dos oficinas con tres redes cada una antes de comprar ampliaciones.
- La aprobación interna y externa añade importes anuales relevantes al plan Grow.
Es más fuerte para activos visuales, vídeo y aprobaciones que las opciones baratas. Su estructura por perfiles y los complementos de aprobación reducen el encaje con una oficina pequeña y un presupuesto inferior a 100 USD.
Sked Social mantiene una página en español para el sector inmobiliario y publica cuatro planes. Basic cuesta 24 USD al mes equivalentes con pago anual para una persona y un perfil por plataforma. Grow cuesta 58 USD anuales equivalentes e incluye tres usuarios y seis perfiles. Accelerate sube a 166 USD con seis usuarios y diez perfiles.
Todos los planes documentan programación, ideas, borradores, bandeja, escucha y analítica. El encaje inmobiliario está en la biblioteca de activos, la edición y el trabajo visual. Sked admite más formatos que theStacc, pero necesita fotografías y vídeos proporcionados por el equipo y no documenta una conexión con una ficha de inmueble española.
Fuentes consultadas: Solución inmobiliaria de Sked Social, 20.08.2026, Planes, perfiles y aprobaciones de Sked, 20.08.2026
Fortalezas documentadas
- Standard reúne diez cuentas, calendario, programación, creación asistida, bandeja y seguimiento de marcas o competidores.
- Professional elimina el límite de cuentas sociales y añade automatización e informes personalizados.
- Advanced incorpora aprobaciones, asignación automática de mensajes y medición del trabajo del equipo.
Límites por confirmar
- El precio inicial de 99 USD queda fuera del presupuesto base usado para esta clasificación.
- Las aprobaciones y el enrutamiento avanzado requieren un plan de 399 USD según la página oficial consultada.
- No documenta sincronización inmobiliaria nativa con fichas, portales españoles o retirada de propiedades.
Gana en amplitud operativa frente a esta lista cuando una empresa necesita atención, escucha y gobierno. Para una inmobiliaria pequeña, el plan inicial cuesta más y todavía hace falta alimentar el sistema con datos y material fiables.
Hootsuite Standard parte de 99 USD al mes según su página de planes y gestiona hasta diez cuentas sociales. Incluye calendario, publicaciones programadas, generación asistida de textos e imágenes, bandeja y seguimiento de marca o competidores. Professional parte de 199 USD y Advanced de 399 USD; este último añade aprobaciones y enrutamiento de mensajes.
La suite encaja en una red inmobiliaria donde varias personas publican, responden y reportan. Un responsable puede reunir atención y contenido en el mismo entorno. Esa amplitud no sustituye la fuente de datos: el precio, el estado y las fotografías autorizadas deben seguir llegando del CRM o de un proceso interno controlado.
Fuentes consultadas: Planes, precios y funciones de Hootsuite, 20.08.2026, Alcance del plan Advanced, 20.08.2026
Compara el flujo de trabajo en tu propio negocio
Revisa los servicios gestionados, los controles de aprobación, los destinos de publicación y los límites visibles de theStacc antes de elegir.
Comparativa del mismo flujo, no de listas de funciones
| Proveedor | Modelo de entrega | Alcance documentado | Ideal para | Limitación clave |
|---|---|---|---|---|
| theStacc | Crea y publica | 30 publicaciones en 4 redes con texto e imagen | CRM existente y falta de contenido | Sin vídeo, TikTok, bandeja ni ficha inmobiliaria |
| Inmoenter | CRM y distribución | Inmuebles, web, portales y redes según plan | Cambio de CRM y web | Gestión avanzada ligada a Enterprise |
| Metricool | Programa y mide | Calendario, bandeja, análisis e informes | Contenido ya preparado | Sin sincronización de fichas |
| Inmoblogger | CRM y automatización | Captación, web, inmuebles y contenido de marca | Agencia española que parte de cero | Redes y límites poco detallados |
| SocialPilot | Gestiona varios canales | Bandeja, colaboración, aprobación e informes | Equipo con vídeo y muchas redes | Precio por cuenta social |
| Buffer | Programa por canal | Calendario, analítica y comunidad | Agente con material propio | No crea el flujo inmobiliario |
| Sked Social | Gestiona activos visuales | Biblioteca, bandeja, escucha y aprobación | Equipo visual con varios formatos | Aprobaciones y perfiles suman coste |
| Hootsuite | Suite de operación social | Publicación, atención, escucha e informes | Red inmobiliaria con equipo social | Desde 99 USD y sin CRM inmobiliario |
Cómo elegir sin pagar por el paso equivocado
Toma las últimas diez publicaciones y dibuja su recorrido real. Anota quién obtuvo la foto, quién verificó el precio, quién escribió, quién aprobó, quién cargó el contenido y quién respondió. El primer paso repetido que depende de una persona revela la categoría de software necesaria.
Presupuesto inferior a 50 EUR o 50 USD al mes
Si el CRM funciona y el problema es publicar, compara theStacc con Buffer. theStacc cuesta 49 USD y entrega treinta publicaciones; Buffer puede costar 20 USD mensuales equivalentes para cuatro canales en Essentials anual, pero recibe el material ya hecho. La diferencia de 29 USD compra producción, no una bandeja ni vídeo.
- Calcula las horas mensuales que siguen fuera del software: fotos, textos, revisión, respuestas y alta en CRM.
- Compara cuatro canales reales, no el precio mostrado para uno.
Presupuesto entre 50 y 100 EUR o USD al mes
Aquí aparecen tres compras claras. Metricool Starter sirve a una oficina que ya produce material y quiere operarlo en español. Inmoblogger reúne CRM, web, captación y publicación por 69 EUR al mes. SocialPilot Premium cuesta 85 USD anuales equivalentes y tiene sentido cuando pesan la aprobación y los informes.
- Pide una factura simulada con IVA, forma de pago y todos los complementos.
- Prueba una publicación de inmueble, una de barrio y una respuesta a mensaje.
Varias oficinas, agentes o responsables de aprobación
Cuenta perfiles antes de personas. Dos oficinas con Instagram, Facebook, LinkedIn y Google suman ocho cuentas. En Buffer se facturan ocho canales. SocialPilot Standard admite quince. Metricool los agrupa por marca. Sked Grow incluye seis perfiles. Hootsuite Standard incluye diez cuentas, pero cobra desde 99 USD por usuario y mes.
- Haz una tabla con oficina, red, propietario de la cuenta, editor, aprobador y persona que responde.
- Comprueba si un aprobador externo consume una licencia o un complemento anual.
Cuándo conviene cambiar también el CRM inmobiliario
Cambiar CRM tiene sentido si la misma ficha se copia a la web, los portales y las redes, o si los contactos llegan sin asignación. Inmoenter e Inmoblogger abordan ese recorrido. Un programador general puede publicar mejor, pero no corrige un dato duplicado ni sabe que una vivienda fue retirada.
- Solicita formatos, campos excluidos, coste, plazo y responsable de la importación.
- Verifica dominio, web, páginas legales, portales, copias y exportación de salida.
Las preguntas que deben entrar en una demostración
Lleva una ficha incompleta, cinco fotos con proporciones distintas y dos personas que deben aprobar. Pide que creen la publicación, corrijan el precio y cancelen una salida ya programada. Pregunta qué pasos quedan fuera de la herramienta. Una respuesta clara sobre límites vale más que una galería de plantillas.
Errores que hacen inútil una comparativa SEO
- Confundir compartir un inmueble con gestionar redes. Enviar una ficha a Facebook no crea contenido de barrio, no responde mensajes y no adapta el material a cada red.
- Comprar vídeo por accidente o ignorarlo por completo. Si el calendario depende de visitas en vídeo, descarta desde el principio un producto que no publique ese formato.
- Usar una copia como fuente de precio y disponibilidad. El CRM debe seguir siendo la fuente. Cada copia manual aumenta la posibilidad de publicar una vivienda retirada o un dato antiguo.
- Comparar tarifas de una marca con tarifas por perfil. Una marca con cinco redes puede costar como una unidad en Metricool y como cinco canales en Buffer o cinco perfiles en Sked.
Preguntas frecuentes
Para una inmobiliaria pequeña con CRM operativo y menos de 100 USD al mes, theStacc es la mejor opción según esta metodología: crea y publica treinta piezas mensuales en Instagram, LinkedIn, Facebook y X por 49 USD. Inmoenter es mejor si también necesitas CRM, web y distribución de inmuebles. Metricool gana si el material ya está preparado y buscas calendario, mensajes y analítica en español. Si el vídeo o TikTok son obligatorios, SocialPilot, Buffer, Sked o Hootsuite encajan mejor que theStacc.
Un programador general no sustituye un CRM. theStacc, Metricool, SocialPilot, Buffer, Sked y Hootsuite gestionan distintos tramos del contenido social, pero no son la fuente documentada de propiedades, propietarios, demandas, visitas y estados comerciales. Inmoenter e Inmoblogger sí incluyen CRM y pueden entrar en una sustitución completa. Antes de cambiar, prueba la importación y la exportación con propiedades activas y retiradas. Comprueba también web, dominio, portales, fotografías, notas, permisos y coste de puesta en marcha.
Sí, pero el alcance depende del producto. Inmoenter e Inmoblogger documentan publicación automática ligada al flujo inmobiliario. Un programador como Metricool o Buffer publica lo que el equipo carga, mientras theStacc crea contenido, pero no documenta una sincronización con la ficha de cada vivienda. Prueba siempre tres incidencias: cambio de precio, retirada del inmueble y sustitución de una fotografía. Si la cola no se actualiza sola, configura aprobación previa y asigna a una persona la revisión antes de publicar.
Empieza por las redes para las que puedes producir material y responder. Instagram y Facebook aceptan bien fotografías, carruseles y contenido local. LinkedIn puede servir para inmuebles comerciales, relaciones profesionales y marca del equipo. Perfil de Empresa de Google pertenece al flujo local, aunque no todos los módulos sociales lo incluyen. TikTok y YouTube exigen vídeo. Comprar acceso a esas redes no crea recorridos ni edición. Si el vídeo forma parte del plan, descarta theStacc Social, que declara no ofrecer TikTok, YouTube, Reels o Stories como funciones del producto.
El punto de entrada va desde planes gratuitos limitados hasta suites de cientos de dólares. Buffer Free admite tres canales; Inmoenter parte de 10 EUR mensuales equivalentes con pago anual; Metricool Starter cuesta 20 EUR para cinco marcas; theStacc cuesta 49 USD por treinta publicaciones; Inmoblogger muestra 69 EUR al mes. Hootsuite parte de 99 USD. La cifra útil incluye IVA, pago anual, perfiles, usuarios, aprobación, X, analítica y migración. Calcula doce meses con el número real de oficinas y redes, no con el precio de portada.
Sí. Buffer Free permite hasta tres canales y diez publicaciones pendientes por canal. Metricool Free gestiona una marca y veinte contenidos al mes, pero no incluye LinkedIn ni X. Los planes gratuitos sirven para comprobar conexiones, formato y rutina de aprobación. No demuestran el coste de una oficina completa con cuatro o cinco redes, dos personas y un mes de contenido. Haz la prueba con una semana real y anota qué trabajo sigue en una hoja, en el correo o en el CRM.
Mantén un único estado oficial en el CRM y bloquea la publicación cuando la vivienda se retire, se reserve o cambie de precio. Si la herramienta social no lee ese estado, usa aprobación previa para publicaciones de producto y revisa la cola con una lista de cambios. Durante la demostración, modifica una propiedad que ya tenga dos posts programados. Pide que el proveedor muestre si actualiza, alerta o deja la búsqueda al usuario. La respuesta revela el coste operativo que una lista de funciones suele ocultar.
Solo si existe un proceso para grabar, editar, aprobar y responder. SocialPilot, Buffer, Sked y Hootsuite cubren más redes y formatos que theStacc. Esa cobertura puede decidir la compra para una agencia que ya produce visitas en vídeo. Si nadie crea el material, un logotipo de TikTok en la tabla no resuelve el problema. Presupuesta grabación, edición, derechos de imagen y revisión por separado. Para un calendario basado en texto e imagen, pagar por vídeo puede añadir complejidad sin retirar trabajo.
Cambian la factura y los permisos. Dos oficinas con Instagram, Facebook, LinkedIn y Google suman ocho perfiles. Buffer cobra por canal, Sked por perfil, SocialPilot usa cupos de cuentas y Metricool agrupa redes dentro de marcas. Inmoenter ofrece planes por tamaño de equipo y oficinas. Define quién administra cada cuenta, quién publica, quién aprueba y quién responde. Prueba que una persona de una oficina no pueda modificar otra por error. Revisa también si el aprobador externo consume licencia o complemento.
Para un programador, descarga calendario, textos, archivos originales e informes antes de desconectar perfiles. Conserva una lista de autorizaciones y vuelve a conectar una red cada vez. Comprueba publicaciones programadas para evitar duplicados durante el corte. Para un CRM, añade propiedades, contactos, demandas, notas, fotografías, documentos, web y pasarelas a portales. Exige una importación de muestra y luego una exportación de esa misma muestra. Acordar la salida antes de entrar reduce la dependencia del proveedor.
Fuentes y política editorial
Los datos de los proveedores proceden de las páginas propias fechadas que se enlazan abajo. Las posiciones son juicios editoriales según los criterios visibles. Ningún proveedor compró su lugar y no se promete ningún resultado.
- [01]theStacc, módulo Social Media, 20.08.2026
- [02]Inmoenter, planes y precios, 20.08.2026
- [03]Inmoenter, gestión social avanzada, 20.08.2026
- [04]Metricool para inmobiliarias, 20.08.2026
- [05]Metricool, precios y complementos, 20.08.2026
- [06]Inmoblogger, CRM y publicación, 20.08.2026
- [07]SocialPilot, planes en español, 20.08.2026
- [08]SocialPilot para inmobiliarias, 20.08.2026
- [09]Buffer, precios por canal, 20.08.2026
- [10]Sked Social para inmobiliarias, 20.08.2026
- [11]Sked Social, precios y aprobaciones, 20.08.2026
- [12]Hootsuite, planes y precios, 20.08.2026
Prueba una vivienda difícil antes de mover el calendario
Conecta los perfiles y usa un caso con precio cambiante, fotografías desiguales y dos aprobadores. Añade un contenido de barrio que no dependa de una ficha. Si el producto resuelve ambos, el flujo encaja. Si necesitas vídeo, bandeja, portales o CRM, elige la opción que cubre ese límite y calcula doce meses.